Nutzungsänderung von Gebäuden

Zuständige Behörden

Für genehmigungspflichtige Nutzungsänderungen ist der Bauantrag schriftlich bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Diese beteiligt die Gemeinde.

Allgemeine Beschreibung

Eine Nutzungsänderung ist die Änderung der genehmigten Benutzungsart einer baulichen Anlage. Die Änderung der Nutzung - auch ohne bauliche Änderungen - ist baugenehmigungspflichtig, wenn das öffentliche Baurecht an die bauliche Anlage in der neuen Nutzung andere oder weitergehende Anforderungen stellt. Das ist in der Regel der Fall. Das Verfahren entspricht dem der Genehmigung von Neubauten.

Bitte mitbringen

• Antragsformular auf amtlichem Vordruck mit allen notwendigen Unterschriften
• Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Vorhaben)
• Liegenschaftsplan
• Bauzeichnungen mit Eintragung der bisherigen und künftigen Nutzung
• Bauzahlenberechnung wie Wohn- oder Nutzflächenberechnung
• Stellplatznachweis für den Mehrbedarf
• Baubeschreibung und Herstellungskosten (soweit bauliche Änderungen anfallen)

Kosten

Die Gebühren entnehmen Sie dem besonderen Gebührenverzeichnis für Amtshandlungen der Bauaufsichtsbehörden und für die Vergütung der Leistungen der Prüfingenieurinnen und Prüfingenieure der Baustatistik.

Rechtliche Grundlagen

Rheinland-Pfälzische Bauordnung (LBauO)